Vous rêvez d'une belle maison lumineuse non mitoyenne et d'un jardin avec terrasse ?
Cette maison et rénovée, 3 chambres possibilité 5, est peut être pour vous et vous en offre plus encore !
L'étage, très lumineux (triple exposition), est composé de son salon/séjour ouvert sur cuisine (aménagée et équipée) de ~32,59m² (cuisine comprise), 2 chambres (exposées Est, Ouest), 1 chambre/bureau (exposé Ouest), 1 entrée/couloir
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant. Vous y trouverez 2 chambres/bureaux dont 1 ouverte sur la cuisine d'été, 1 salle de bain (avec Wc), 1 cave, 1 couloir
Un grand double garage, le terrain et le quartier (non payant) permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Profitez en toute tranquilité de sa terrasse, son jardin non mitoyen, rangements bois et cagibi pour outils.
Secteur Bouvardière. Commerces et transport à proximité. Possibilité locatif. Taxe foncière: 1290. Placards. Chauffage gaz (Chaudière Haute Perf moins d'un an) et bois (cheminée). Maison de 1955, rénovée en 2010. Assainissement raccordé tout à l'égoût. Etage ~67m² hauteur sous plafond ~2m50. Rdc ~34m² hauteur sous plafond ~1m85 à ~1m93. Terrain 368m²
Proposé par Antoine Poupard () Agent commercial Rsac Greffe de Nantes - Cimm Immobilier Jcm - Mandat 10578. Annonce complète, photos et visite virtuelle sur site Cimm Immobilier Nantes 44 ( Honoraires charge Vendeur Barême en 1ère page du site)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (27)
2 parkings (box)
101 m² de surface habitable
3 chambres
chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
368 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (157)
4 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 395 000 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
157
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
27
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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