Vente Maison/villa 8 pièces

Descriptif général

Iad France - Franck Legendre () vous propose : En Exclusivité, à 5 minutes du centre ville entre mer et terre non loin de son golf, se découvre cette belle villa de 180 m2 environ entièrement revisitée par un architecte. Elle est absolument remarquable par sa modernité, sa douceur et son raffinement.Le rez de chaussée, illuminé par de grandes baies vitrées qui ensoleillent l'espace de convivialité avec une pièce de vie de plus de 60 m2 environ. De beaux matériaux utilisés qui donnent à cet espace beaucoup de cachet. Chauffage par le sol de même à l'étage. Le séjour s'offre à un jardin d'une grande sobriété avec sa terrasse de 110 m2 environ et pergola bioclimatique. Nichée dans un angle sa cheminée suspendue réchauffera les convives aux premiers frissons de l’hiver. Ce niveau est complété par une grande cuisine sobre ouverte de haute gamme, une arrière cuisine équipée, un cellier, un toilette individuel. En retrait du cœur de cette villa une suite parentale se compose d'une salle d'eau en lien avec la chambre exposée plein sud agrémentée d'un dressing et de sa terrasse privative.L’escalier vous amène à dévoiler l'espace nuitée, qui se découvre avec une mezzanine lumineuse et sa terrasse avec vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit est cosy et intimiste et vous séduira avec ces quatre chambres avec rangement, une salle de bains double vasques, toilette indépendant. Il saura accueillir vos amis et laisser s'épanouir vos enfants dans un espace unique.Légèrement à l’écart, dans ce joli jardin bucolique, prend place une belle piscine chauffée à contre courant de (11/4,5) avec espace balnèo, sa seconde terrasse en composite de 80 m2 environ invite à la détente avec douche solaire disposant d’une pompe à chaleur et d'un local technique. Un grand garage complète cette propriété. Un bien hors norme, qui propose un mode de vie chic et élégant dans un cadre qui ne vous laissera pas insensible.Les volumes, la luminosité, et l’architecture jumelé à l’atmosphère de ce lieu font de ce bien un endroit ou vos hôtes ne pourront honorer votre présence..A deux pas de son centre historique de Guérande, cette étonnante réalisation aux formes atypiques est le lieu idéal pour les familles en quête d’espaces épurés tout en étant à proximité de toutes les commodités dans un lieu qui ne vous laissera pas insensible.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 93.6 et Ges A indice 2.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre (Id 26741), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro .