Vente Appartement 3 pièces

Descriptif général

Iad France - Stéphanie Goupil () vous propose : Centre ville / Boulevard Paul Bellamy entre le quartier Talensac et le quai de Versailles, un appartement sans travaux, trois pièces au 2ème étage / 4 sans ascenseur avec une cave en annexe.Celui-ci est composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et exposée sud.La cuisine est aménagée et équipée de nombreux rangements favorisés par sa disposition en U. Le charme de l'ancien est très présent, vous serez séduits également par sa cheminée en marbre et en état de fonctionnement, son parquet ancien et ses hauteurs sous plafonds de 2,80 m.L'espace nuit est agencé sur la cour intérieure du bâtiment. A droite le couloir vous amène à une chambre agrémentée d'un grand dressing et d'un espace lingerie fonctionnel avec l'accès à la salle de l'autre côté, un toilette séparé et un bureau de 7,40 m2 environ décoré par un miroir d'époque apportant tout le charme à cette pièce.Ses atouts : Localisation : Tramway - bus en bas de l'immeuble, marché de Talensac, les critères de l'ancien sont réunis, ballon d'eau chaude de mai 2020, fibre optique dans le logement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe E indice 263.4 et Ges B indice 8.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil (Id 29155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro .